Anita Hugo (en la foto a la derecha), directora ejecutiva del Property Council NSW, atribuyó el cambio a la confianza de los inversores en el entorno regulatorio del estado.
«Lo que estamos viendo en Sydney es una respuesta capital a la certeza», dijo. «Un entorno fiscal estable, vías de planificación más claras y un deseo genuino de trabajar con la industria están ayudando a que los proyectos BTR pasen del concepto a la ejecución, y esto está dando como resultado viviendas de alquiler de alta calidad para las personas que las necesitan».
Victoria conserva el mayor oleoducto de todos, aunque el impulso se ha desplazado decisivamente hacia Sydney. La decisión presupuestaria del gobierno de Nueva Gales del Sur para 2024 de hacer permanente una concesión del impuesto territorial del 50% se ha citado como un factor clave para atraer inversiones al estado.
Luke Mackintosh, socio consultor inmobiliario de BDO, dijo que el sector había llegado a un punto de inflexión.
«Construir para alquilar ya no es una historia conceptual», dijo. «Es una clase de activos operativos que generan ingresos y que ofrecen viviendas reales y comunidades más fuertes».
