YOUNGSTOWN, Ohio – El edificio de IBM en el centro tiene un nuevo propietario. El edificio en 250 E. Federal St. fue comprado por la Sociedad Histórica del Valle de Mahoning por $1,9 millones la semana pasada, según muestran los registros del condado de Mahoning.
La sociedad histórica, que compró la propiedad a Mills Community Urban Redevelopment Corp., ha sido inquilina en el edificio durante unos 20 años, dijo Bill Lawson, director ejecutivo de MVHS. Cuando el edificio salió al mercado en el verano de 2021, la empresa entabló negociaciones con los propietarios del edificio.
Mills Community Redevelopment es propiedad de miembros de la familia Mills, que también es propietaria de Ohio One Corp., el propietario del centro que opera IBM y otras propiedades del centro. Ohio One puso a la venta sus propiedades en el centro de la ciudad en 2021 y vendió el antiguo edificio Rica al empresario Tim Huber ese año.
«Creo que encontramos al comprador adecuado para la propiedad», dijo el presidente de Ohio One, Rich Mills. MVHS es un «buen administrador» de sus propiedades y dirige una «organización fantástica». La sociedad histórica también tiene un acuerdo con Ohio One para gestionar el edificio.
«Es un edificio muy grande, pero presenta muchas opciones, no sólo aquí y ahora para consolidar nuestra colección, sino también para planificar el desarrollo futuro del programa allí», incluido espacio de exposición adicional en el museo, dijo Lawson. «Está convenientemente ubicado en el East End del centro de la ciudad y podría adaptarse a un gran crecimiento futuro».
El edificio tiene 45.000 pies cuadrados, según una descripción del servicio de listados en línea LoopNet.
La sociedad histórica ya opera el Arms Family Museum en Wick Avenue, donde se encuentran sus oficinas administrativas, y el Tyler History Center en el West End del centro de la ciudad.
Qué artefactos podrían exhibirse en el edificio, ya sean piezas de su colección existente o “colecciones grandes e importantes” potencialmente donadas por partes con las que está en conversaciones, “todavía se están resolviendo”, dijo Lawson.
La adquisición del edificio será la piedra angular de una campaña de recaudación de fondos actualmente en desarrollo, dijo. La histórica empresa aún no ha hecho un plan de reasignación de espacio, pero ha adelantado que sus oficinas administrativas permanecerán en Armas.
Sharon Letson, directora ejecutiva de Youngstown CityScape, una organización de desarrollo comunitario sin fines de lucro, comparó la venta con la compra por parte de MVHS del Ross Radio Building, donde más tarde abrió el Tyler History Center. Esa compra dio «una sensación de arraigo» a esa sección del centro de la ciudad, y la venta de la propiedad en East End, no lejos de desarrollos recientes en esa área, incluida la cervecería/taproom/centro de eventos Penguin City Brewing Co y el Youngstown Pulce. proporciona “otro factor estabilizador adicional” para el centro de la ciudad.
«Las sociedades históricas y los museos son anclas importantes en la revitalización», dijo.
Youngstown CityScape trasladó sus oficinas al cuarto piso del edificio IBM en mayo y utiliza el área de estacionamiento para algunos de sus equipos.
«Estamos emocionados de estar allí», dijo Letson.
«Creo que les está funcionando», dijo Lawson. «Estamos contentos de que se queden en el cuarto piso».
Mills dijo que Ohio One está actualizando los materiales de marketing para sus otras propiedades en el centro (Ohio One Building, City Center One y Commerce Building) y se está preparando para volver a ingresar al mercado para esas propiedades pronto. La compañía sigue en conversaciones con un único comprador que está interesado en las tres propiedades, pero sigue abierta a ofertas por las propiedades, pero no se han cerrado acuerdos, dijo.
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